近年全球极端天气频发,

当暴风暴雨、台风来袭时,

屹立在城市的那些超高层建筑,

无法像人一样转移,

他们是如何经受“考验”呢?

 

 

 

 

01

本期嘉宾

 

 

 

 
本期嘉宾 Alex
超高层业务首席
 

加入万物梁行之前,Alex曾是中国台北101大厦物业总监,并成功管理项目逾十三年,是业内享有盛名的超高层物业管理专家。加入万物梁行后,他牵头打造了国内首支经过系统化、体系化训练的超高层运营管理专业团队,堪称超高层物管领域“黄埔军校”。

 

 

02

本期亮点

 

 

 

雷暴台风等极端天气下,超高层建筑安全吗?

 
超高层建筑材料:超高层建筑在设计建筑阶段,就已经将抗风性和抗震性考虑在内。只要大楼在建筑之前通过“风洞试验”测试,一般就足以抵御超强台风。超高层建筑的钢筋和混凝土的标号都很高,强度通常可以达到普通钢材和普通混凝土的两倍。
 
超高层结构设计:很多时候,横向力甚至比竖直的压力对大楼的危害更大。因此,超高层建筑通常会采用一种核心筒结构,外面“软”,里面“硬”,就像是整座大楼的一根骨骼,撑起整座大楼。
 
这一结构通常被用来充当电梯井。外面附着的框架可以提供面积很大的整体性空间供使用。
 

超高层阻尼器:由于共振,超过300米的超高层几乎随时在晃动,甚至平均水平位移达到15~20公分。为了改善晃动对里面的使用者与设备造成的不舒适性及损伤,通常都会设置高度低于200米不需使用的阻尼器设备系统。

 

阻尼器有各种型式,像我之前服务的101大厦,就有一颗供人们参观的阻尼器。它重达660吨,是用41片厚钢板焊接而成的近似球形的巨大金属块。台风时造成大楼晃动,而阻尼器利用作用与反作用力的原理,加上类似钟摆惯性运动,可大幅减少大楼晃动产生的不舒适感。

 

国内很多超高层检筑都把阻尼器设计成艺术造型,增加观赏性及教育性,也有的些建筑将阻尼器替换成了等重的消防水箱。这个巨型水箱平时可以充当阻尼器,特殊情况还可以拿来灭火,一举两得。

 

 

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