• 灵石产品提供全新的商业模式，有效降低客户投入成本。我们致力于让每一个空间都因“灵石”而更智能、更高效。

    灵石 — 产品价值

    灵石

    让不动产

    提租降费

     

    高效节能：通过先进的边缘控制、AI及大数据技术，实现高效节能，平均节能率15-35%(冷站：按需供冷，系统寻优；照明：分区控制，远程管理）；

     

    资产增值：获取零碳建筑等认证，申请相关政策补贴，提升ESG表现，综合资产溢价提升约10%。

     

    运营降本：AI算法识别+工单自动调度，实现安保、消防、设备等岗位5个人员成本节省，单项目降本可达50万/年；

     

    智能提效：提供智能化的安全管理解决方案，对比传统人工管理模式，事件处理效率提升50%以上；

     

    安全保障：借助AI实现7*24小时不间断巡检，无时间盲点，保障园区安全。

    灵石 — 不动产的AI大脑

    万物云灵石是集硬件、系统、算力于一体，可为住宅、商写、园区、学校、医院、城市公共空间等提供智慧低碳运营的产品组合和解决方案，即插即用、即开即用。灵石通过集成空间内的各类关键数据，利用AI技术分析数据和做出决策，自动调配服务现场的人力、设备和机器人，实现建筑能耗优化、能碳托管、风险预警、工单响应等全流程自动化，助力不动产全生命周期智慧低碳运营。

    1个

    灵石AI不动产大脑

    运营经验

    30+年

    100+套

    行业AI算法 

    800+个

    年落地AI+IoT项目

  • 能源服务

    依托众多服务楼宇用能数据构建多业态能耗基准，万物梁行基于“专家+软件+硬件+算法+运维”闭环技术体系，精准适配建筑各阶段业主方需求和项目痛点，提供伴随式能源管理服务，助力实现绿色建筑全生命周期设备智慧运行和用能健康、高效。

    节能解决方案·顾问型

    一次性节能技改（EPC)

    合同能源管理·分润型/包干型（EMC）

    分润型：物业工程服务基础上，由万物梁行进行能源系统的运行、维护和改造，双方就节能产生的效益进行分享。

     

    包干型：物业工程服务基础上，由万物梁行进行能源系统的运行、维护和改造。并以约定的包干金额承包甲方项目能耗，并按实际能耗成本向供能单位缴费，自负盈亏。

    提供设备选型、用能评估、审计、诊断、认证顾问、阶段调适等。基于客户/项目不同阶段的建筑能源管理需求，提供专业节能建议。 。

    依据客户需求进行技术改造，万物梁行负责设计、采购、施工及调适服务。

     

    一次性改造：由客户投资，万物梁行负责交付，为一次性承包业务。

    能源公会工程师

    20+

    项目设备管理场景

    2000+

    一线运维专家

    6000+

    能源服务

    合作模式

智慧与低碳的融合，

不止于降本增效